Spin Time Roma: chi è il proprietario dell’ex Inpdap e cosa rappresenta il palazzo dell’Esquilino

Spin Time a Roma è l’ex palazzo Inpdap di via di Santa Croce in Gerusalemme, all’Esquilino, occupato per 13 anni e divenuto la casa di oltre 400 persone, la cui proprietà fa capo a un fondo immobiliare gestito da Investire Sgr. Da laboratorio di solidarietà a fulcro di un contenzioso politico-finanziario con il Comune di Roma, questo edificio rappresenta uno dei nodi più caldi della complessa vertenza sul diritto all’abitare nella Capitale.

La vicenda è precipitata a seguito dell’incendio notturno del 29 luglio, che ha costretto le 138 famiglie residenti, di ben 27 nazionalità diverse, ad abbandonare gli alloggi interni. Da quel momento, l’intera comunità ha avviato un lungo presidio in strada, trasformato poi in un presidio con sette gazebo sul marciapiede, aprendo un braccio di ferro serrato tra movimenti sociali, istituzioni cittadine e proprietà privata.

Cosa è Spin Time: da immobile pubblico a laboratorio di rigenerazione urbana

Nato come sede degli uffici dell’ente previdenziale Inpdap, lo stabile di via di Santa Croce in Gerusalemme è rimasto a lungo inutilizzato prima che l’occupazione abitativa lo trasformasse in uno spazio polivalente. Nel corso di oltre un decennio, la struttura non ha fornito soltanto un tetto alle persone escluse dal mercato immobiliare, ma si è affermata come un vero e proprio modello di economia sociale e cooperazione civica.

All’interno delle sue mura hanno convissuto attività culturali, percorsi educativi e reti di mutuo aiuto, attraendo l’interesse di sociologi, attivisti e associazioni di rilievo. Dopo il rogo estivo, il percorso di tutela degli abitanti ha visto l’assegnazione iniziale di alloggi temporanei in attesa delle prime case popolari definitive, ma la volontà espressa dai residenti rimane quella di non disperdere il patrimonio sociale accumulato nel quartiere Esquilino.

Chi è il proprietario di Spin Time e perché la trattativa è bloccata

La titolarità del palazzo appartiene a un fondo gestito dalla società finanziaria Investire Sgr, uno dei più rilevanti operatori di gestione immobiliare attivi nei processi di trasformazione urbana della Capitale. Il Comune di Roma ha tentato a più riprese di condurre un’operazione di acquisto dell’immobile, formulando anche una proposta di accordo ponte per consentire il rientro in sicurezza degli occupanti dopo le verifiche post-incendio, ma l’ente gestore ha respinto tale ipotesi.

Il rifiuto ha scatenato la reazione durissima del sindaco Roberto Gualtieri, che ha accusato la proprietà di agire senza sensibilità sociale. D’altra parte, gli attivisti hanno ribadito che la loro non è una semplice vertenza di quartiere, bensì una difesa del principio per cui la funzione sociale della città deve prevalere sugli interessi della finanza speculativa.

«Non prevalga la rendita sulla dignità umana.»

Miti e realtà sullo scontro attorno a Spin Time

Nel dibattito pubblico tende a diffondersi l’idea che la vicenda di via di Santa Croce in Gerusalemme sia un fronte compatto che vede unita tutta la sinistra e l’associazionismo contro la proprietà privata. La realtà dei fatti racconta invece una profonda frattura politica tra le realtà civiche romane.

Se da un lato formazioni come Cgil, Nonna Roma, No Kings, Polo Civico Esquilino e il Csoa La Strada sostengono incondizionatamente la battaglia di Spin Time e dialogano con l’amministrazione, dall’altro Arci Roma e il cartello di Autodifesa Abitativa hanno preso le distanze, criticando apertamente la giunta capitolina. L’accusa rivolta al Campidoglio riguarda una presunta ambiguità: condannare pubblicamente i fondi definiti “senza cuore” per la questione di Spin Time, mentre contemporaneamente si avallano grandi interventi con gli stessi gruppi finanziari su dossier come gli ex Mercati Generali o l’inceneritore di Santa Palomba.

Le mobilitazioni e le tappe chiave della vertenza

• Il corteo cittadino: indetto per sabato 19 settembre con partenza da Piazza della Repubblica fino a Piazza Vittorio, per chiedere un freno alla speculazione immobiliare.
• L’assemblea pubblica: prevista per il 20 settembre, finalizzata a definire la replica del modello di mutualismo in altri quartieri.
• Il ricollocamento abitativo: il monitoraggio costante sull’effettiva erogazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica per i nuclei sgomberati.

Riepilogo dei punti salienti della questione Spin Time

La vertenza di Spin Time resta dunque uno snodo cruciale per comprendere gli equilibri tra rigenerazione urbana, movimenti per la casa e gestione finanziaria degli spazi metropolitani.

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